요즘 전세 가격의 하락으로 기존의 전세 보증금을 돌려받지 못하는 사례와 전세 및 매매가의 하락으로 전세 사기가 자주 발생하고 있습니다. HUG 주택보증공사에서 제공하는 ‘전세보증금반환보증’ (HUG 전세보증보험)은 우리의 소중한 전세 보증금을 돌려 받을 수 있게 도움을 주기위해 만들어진 보험입니다. HUG 전세보증보험을 알아보고 우리의 소중한 보증금을 지킬 수 있었으면 좋겠습니다.
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1. HUG 전세보증보험이란?
HUG 전세보증보험이란, 전세 계약에 종료될 때 임대인이 임차인에게 전세보증금의 반환이 원활하게 이루어지지 않을 때 임차인이 전세보증금을 반환 받을 수 있도록 하는 보험으로, HUG 전세보증보험을 통하여 전세 보증금 반환 시 발생 할 수 있는 임대인과의 불화 및 전세금 반환을 못 받을 수 있는 위험을 낮출 수 있습니다.
2. 신청기간 및 조건
- 신청기간 : HUG 전세보증보험에 명시되어 있는 기간은 전세 계약 기간의 1/2이 경과한 시점까지 입니다. 주로, 전세 계약 기간은 2년으로 최초 입주일 이후 1년까지는 전세 보증보험에 가입할 수 있습니다.
- 보증 조건 : HUG 전세보증보험에서 제공하는 보증 조건은 지역별로 차이가 있습니다.
- 수도권 : 전세보증금 7억원 이하
- 그 외 지역 : 전세보증금 5억원 이하
- 보증조건을 초과하는 경우에는 보증 대상에서 제외 될 수 있어 소비자의 주의가 필요합니다.
3. 필요서류
전세보증보험을 신청하기 위하여 필요한 서류는 다음과 같습니다.
- 주민등록등본 및 신분증 (외국인의 경우 외국인등록사실증명 또는 외국인 등록증)
- 전세계약서 사본 (갱신 계약의 경우 최초 계약서에 공인중개사의 날인이 되어있다면 생략가능)
- 전세보증금 지급 확인 서류 : 계좌이체내역 또는 무통장입금증 및 전입세대열람내역서
4. 보증 신청 절차
HUG 전세보증보험의 신청 절차는 다음과 같습니다.
- 1단계: 보증신청 가능 여부 확인
- 2단계: 자사 또는 위탁기관의 방문 또는 모바일을 통한 신청
- 3단계: 보증심사
- 4단계: 보증발급
HUG 전세보증보험은 전세 임차인이 전세보증금을 안전하게 돌려 받을 수 있게 도와주는 보험입니다. 모두 신청기간을 놓치지 않고 신청하여 안전하게 전세보증금을 돌려받고 행복한 새로운 시작을 할 수 있었으면 좋겠습니다