기금e든든과 주택도시기금은 다양한 제도와 상품을 통하여 사람들의 주거 안정을 지원하고 있습니다. 오늘은 다양한 지원제도 중 버팀목전세자금대출에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
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버팀목전세자금대출이란?
버팀목전세자금대출은 사람들의 주거 안정을 위하여 나라에서 지원하는 저금리 대출 상품으로, 현재 코로나로 인하여 현재 5% 대 높은 고금리를 적용받고 있는 사람들이 많습니다. 하지만, 버팀목대출은 소득 및 조건에 따라 2.10%에서 2.90% 사이의 금리를 적용받아 사람들의 주거비 부담을 낮추는데 큰 역할을 하고 있습니다. 하지만, 이러한 좋은 대출은 여러가지 조건이 따라오기 마련인데요, 이제 버팀목대출의 대상요건에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
대출 대상은?
너무 좋은 대출인만큼, 지원대상 조건은 조금 많은데요, 하나하나 천천히 알아보도록 하겠습니다.
신청자 본인 및 가족 구성원 조건
- 대출을 받기 위해서는 미리 임대차계약서를 작성하며 계약금액의 5% 이상을 미리 지급한 사람을 대상으로 합니다.
- 대출 실행일날 신청자는 세대주여야만 합니다.
- 또한, 세대주 및 모든 가족 구성원이 무주택자이어야 합니다.
- 다른 자금 (주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 등)을 받지 않은 사람을 대상으로 합니다.
- 마지막으로, 대출 접수일 현재 공공임대주택에 거주하고 있지 아니한자를 대상으로 합니다.
소득 및 자산 기준
- 대출을 신청하는 사람과 배우자의 합산 소득이 연간 5천만원 이하인자입니다. 하지만, 예외적으로 다자녀가구 및 자녀가 2명 이상인 가정은 소득기준이 6천만원까지 상향 조정되며, 신혼부부의 경우 7.5천만원까지 소득기준이 상향됩니다.
- 대출을 신청하는 사람 및 해당 가구의 자산 총액이 2023년 기준 3.61억원 이하이어야 합니다. 자신이 가지고 있는 자산의 기준 금액이 궁금하신분들은 주택도시기금의 기금포탈을 참고해주시기 바랍니다.
신청시기 및 대상주택 조건
- 신청시기 : 버팀목대출 신청에 정해진 기간은 없습니다. 다만, 임대차계약서 상 잔금지급일과 전입일 중 빠른날을 기준으로 3개월 이내이신분이 신청을 하실 수 있습니다.
- 대상주택 : 버팀목대출 기준 면적은 85m2 이하이며, 보증금은 수도권 3억원이하 이외의 지역은 2억원 이하 입니다. 단, 2자녀 이상인 경우 수도권 4억원 이 외 지역 3억원 이하여야 합니다.
대출한도 및 대출금리
버팀목대출을 알아보시는 분들이 가장 관심이 있으실만한 부분인데요. 대출한도는 최대 1.2억원까지 가능하며, 지원비율은 전세금액의 70%까지 지원해 드립니다. 하지만, 2자녀 이상인 경우 전세금의 80%까지 지원하며, 최대 한도 3억원까지 가능합니다.
대출금리는 최소 연 2.10%부터 최대 연 2.90%까지의 저금리를 지원하고 있는데요 자세한 사항은 아래의 표를 보시고 자신이 어느정도의 금리를 적용받을 수 있는지 확인해보세요
버팀목대출 이자계산기
마지막으로 자신이 적용대상이며 버팀목전세자금대출에 대하여 관심이 생겼다면, 자신이 매월 내야하는 이자금액이 궁금하실텐데요, 아래 링크의 주택도시기금에서 제공하는 이자계산기를 통하여 자신이 얼마를 내야하는지 알아보시기 바랍니다.
오늘은 주택도시기금에서 지원하는 버팀목전세자금대출에 대해서 알아보았습니다. 모두 정부에서 지원하는 대출 상품을 잘 이용하시어 주거 부담을 낮추고, 조금 더 편안한 생활과 자산형성의 기회를 얻을 수 있기를 바랍니다.